Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Pilegårds Vænge 177

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.912 kr/m².4.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårds gns: 26.555 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.523.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,08 pct. siden mar. 2017
391k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.740.000 kr.I dag · vores estimat4.523.247 kr.Markedet · 1992809.336 kr.Markedet · 1993707.744 kr.Markedet · 19941.048.288 kr.Markedet · 1995952.544 kr.Markedet · 1996935.952 kr.Markedet · 1997390.864 kr.Markedet · 19981.135.736 kr.Markedet · 19991.272.280 kr.Markedet · 2000896.376 kr.Markedet · 20011.685.584 kr.Markedet · 20021.496.000 kr.Markedet · 20031.838.856 kr.Markedet · 20041.944.800 kr.Markedet · 20052.218.976 kr.Markedet · 20062.264.808 kr.Markedet · 20072.327.232 kr.Markedet · 20082.417.808 kr.Markedet · 20092.391.968 kr.Markedet · 20101.670.216 kr.Markedet · 20112.187.424 kr.Markedet · 20121.955.544 kr.Markedet · 20131.193.400 kr.Markedet · 20142.305.064 kr.Markedet · 20152.092.360 kr.Markedet · 20162.352.120 kr.Markedet · 20172.654.856 kr.Markedet · 20182.762.160 kr.Markedet · 20192.572.984 kr.Markedet · 20202.908.632 kr.Markedet · 20213.110.592 kr.Markedet · 20223.710.352 kr.Markedet · 20233.207.832 kr.Markedet · 20243.362.056 kr.Markedet · 20253.145.000 kr.Markedet · 20264.831.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.523.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²314 m31-08-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²314 m30-07-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 133
2635 Ishøj		131 m²26 m20-06-20243.280.000 kr.25.038 kr./m²
Pilegårds Vænge 50
2635 Ishøj		140 m²212 m09-04-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 74
2635 Ishøj		128 m²122 m22-02-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Pilegårds Vænge 59
2635 Ishøj		128 m²251 m13-05-20264.250.000 kr.33.203 kr./m²
Pilegårds Vænge 39
2635 Ishøj		144 m²312 m08-05-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Pilegårds Vænge 161
2635 Ishøj		123 m²113 m08-05-20254.200.000 kr.34.146 kr./m²
Pilegårds Vænge 40
2635 Ishøj		154 m²243 m04-12-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 103
2635 Ishøj		160 m²124 m05-10-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden