Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Pilegårds Vænge 41

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.213 kr/m².4.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårds gns: 26.555 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.259.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,27 pct. siden aug. 2003
411k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20031.925.000 kr.I dag · vores estimat4.259.483 kr.Markedet · 1992850.993 kr.Markedet · 1993744.172 kr.Markedet · 19941.102.244 kr.Markedet · 19951.001.572 kr.Markedet · 1996984.126 kr.Markedet · 1997410.982 kr.Markedet · 19981.194.193 kr.Markedet · 19991.337.765 kr.Markedet · 2000942.513 kr.Markedet · 20011.772.342 kr.Markedet · 20021.573.000 kr.Markedet · 20031.933.503 kr.Markedet · 20042.044.900 kr.Markedet · 20052.333.188 kr.Markedet · 20062.381.379 kr.Markedet · 20072.447.016 kr.Markedet · 20082.542.254 kr.Markedet · 20092.515.084 kr.Markedet · 20101.756.183 kr.Markedet · 20112.300.012 kr.Markedet · 20122.056.197 kr.Markedet · 20131.254.825 kr.Markedet · 20142.423.707 kr.Markedet · 20152.200.055 kr.Markedet · 20162.473.185 kr.Markedet · 20172.791.503 kr.Markedet · 20182.904.330 kr.Markedet · 20192.705.417 kr.Markedet · 20203.058.341 kr.Markedet · 20213.270.696 kr.Markedet · 20223.901.326 kr.Markedet · 20233.372.941 kr.Markedet · 20243.535.103 kr.Markedet · 20253.306.875 kr.Markedet · 20265.080.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.259.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårds Vænge 39
2635 Ishøj		144 m²37 m08-05-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Pilegårds Vænge 50
2635 Ishøj		140 m²186 m09-04-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²156 m31-08-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²156 m30-07-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 40
2635 Ishøj		154 m²142 m04-12-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 59
2635 Ishøj		128 m²63 m13-05-20264.250.000 kr.33.203 kr./m²
Pilegårds Vænge 133
2635 Ishøj		131 m²290 m20-06-20243.280.000 kr.25.038 kr./m²
Pilegårds Vænge 74
2635 Ishøj		128 m²280 m22-02-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Pilegårds Vænge 103
2635 Ishøj		160 m²210 m05-10-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Pilegårds Vænge 95
2635 Ishøj		162 m²214 m11-09-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden