Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Pilegårdsparken 25

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.126 kr/m².6.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsparken gns: 40.782 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.304.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,33 pct. siden jan. 1996
1,2M4,2M7,2M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202427. jan. 19961.592.904 kr.I dag · vores estimat8.304.322 kr.Markedet · 19921.577.840 kr.Markedet · 19931.215.500 kr.Markedet · 19941.714.460 kr.Markedet · 19951.844.480 kr.Markedet · 19961.382.700 kr.Markedet · 19971.897.720 kr.Markedet · 19982.588.300 kr.Markedet · 19992.645.280 kr.Markedet · 20003.271.840 kr.Markedet · 20013.305.060 kr.Markedet · 20023.092.320 kr.Markedet · 20033.720.640 kr.Markedet · 20043.710.740 kr.Markedet · 20054.500.760 kr.Markedet · 20066.062.980 kr.Markedet · 20076.525.420 kr.Markedet · 20085.468.100 kr.Markedet · 20094.851.000 kr.Markedet · 20104.950.220 kr.Markedet · 20115.222.140 kr.Markedet · 20124.013.900 kr.Markedet · 20135.322.680 kr.Markedet · 20145.092.120 kr.Markedet · 20155.419.040 kr.Markedet · 20165.900.840 kr.Markedet · 20176.101.480 kr.Markedet · 20185.812.840 kr.Markedet · 20196.009.740 kr.Markedet · 20206.973.780 kr.Markedet · 20217.960.480 kr.Markedet · 20229.720.040 kr.Markedet · 20238.952.020 kr.Markedet · 20248.604.860 kr.Markedet · 20259.018.680 kr.Markedet · 202610.583.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1996 · Alm. Salg
1.592.904 kr.
I dag · vores estimat
8.304.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.592.904 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsparken 12
3460 Birkerød		200 m²163 m28-01-20255.325.000 kr.26.625 kr./m²
Pilegårdsparken 70
3460 Birkerød		198 m²137 m26-03-20257.425.000 kr.37.500 kr./m²
Pilegårdsparken 77
3460 Birkerød		257 m²214 m06-03-202511.500.000 kr.44.747 kr./m²
Pilegårdsparken 61
3460 Birkerød		175 m²156 m06-02-20257.750.000 kr.44.286 kr./m²
Pilegårdsparken 34
3460 Birkerød		166 m²197 m09-07-20266.600.000 kr.39.759 kr./m²
Pilegårdsparken 71
3460 Birkerød		161 m²226 m15-01-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Pilegårdsparken 11
3460 Birkerød		138 m²102 m27-02-20245.695.000 kr.41.268 kr./m²
Pilegårdsparken 50B
3460 Birkerød		138 m²202 m12-06-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Pilegårdsparken 30
3460 Birkerød		136 m²236 m15-12-20245.800.000 kr.42.647 kr./m²
Pilegårdsparken 40
3460 Birkerød		127 m²149 m07-03-20257.100.000 kr.55.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden