Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Pilegårdsparken 31

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.026 kr/m².6.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsparken gns: 40.782 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.275.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,76 pct. siden jun. 2023
812k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.375.000 kr.I dag · vores estimat6.275.922 kr.Markedet · 19921.054.284 kr.Markedet · 1993812.175 kr.Markedet · 19941.145.571 kr.Markedet · 19951.232.448 kr.Markedet · 1996923.895 kr.Markedet · 19971.268.022 kr.Markedet · 19981.729.455 kr.Markedet · 19991.767.528 kr.Markedet · 20002.186.184 kr.Markedet · 20012.208.381 kr.Markedet · 20022.066.232 kr.Markedet · 20032.486.064 kr.Markedet · 20042.479.449 kr.Markedet · 20053.007.326 kr.Markedet · 20064.051.173 kr.Markedet · 20074.360.167 kr.Markedet · 20083.653.685 kr.Markedet · 20093.241.350 kr.Markedet · 20103.307.647 kr.Markedet · 20113.489.339 kr.Markedet · 20122.682.015 kr.Markedet · 20133.556.518 kr.Markedet · 20143.402.462 kr.Markedet · 20153.620.904 kr.Markedet · 20163.942.834 kr.Markedet · 20174.076.898 kr.Markedet · 20183.884.034 kr.Markedet · 20194.015.599 kr.Markedet · 20204.659.753 kr.Markedet · 20215.319.048 kr.Markedet · 20226.494.754 kr.Markedet · 20235.981.577 kr.Markedet · 20245.749.611 kr.Markedet · 20256.026.118 kr.Markedet · 20267.071.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.275.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsparken 11
3460 Birkerød		138 m²24 m27-02-20245.695.000 kr.41.268 kr./m²
Pilegårdsparken 50B
3460 Birkerød		138 m²244 m12-06-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Pilegårdsparken 30
3460 Birkerød		136 m²202 m15-12-20245.800.000 kr.42.647 kr./m²
Pilegårdsparken 71
3460 Birkerød		161 m²267 m15-01-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Pilegårdsparken 34
3460 Birkerød		166 m²170 m09-07-20266.600.000 kr.39.759 kr./m²
Pilegårdsparken 40
3460 Birkerød		127 m²138 m07-03-20257.100.000 kr.55.906 kr./m²
Pilegårdsparken 50A
3460 Birkerød		120 m²238 m10-09-20254.050.000 kr.33.750 kr./m²
Pilegårdsparken 61
3460 Birkerød		175 m²214 m06-02-20257.750.000 kr.44.286 kr./m²
Pilegårdsparken 70
3460 Birkerød		198 m²167 m26-03-20257.425.000 kr.37.500 kr./m²
Pilegårdsparken 12
3460 Birkerød		200 m²92 m28-01-20255.325.000 kr.26.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden