Pilegårdsvej 104A, Kolt

Rækkehus · 92 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 423 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.730 kr/m² × 92 m².1.999.160 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.197.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,49 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1996 · Alm. Salg: 767.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg767.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 38B, Kolt 8361 Hasselager	92 m²	116 m	31-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Pilegårdsvej 61B, Kolt 8361 Hasselager	85 m²	219 m	11-05-2026	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Pilegårdsvej 100A, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	55 m	14-03-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 38N, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	61 m	23-09-2025	2.253.000 kr.	22.307 kr./m²
Pilegårdsvej 114A, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	105 m	21-12-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 34A, Kolt 8361 Hasselager	106 m²	44 m	13-05-2025	2.040.000 kr.	19.245 kr./m²
Pilegårdsvej 88A, Kolt 8361 Hasselager	77 m²	68 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Pilegårdsvej 114D, Kolt 8361 Hasselager	107 m²	91 m	11-04-2025	2.260.000 kr.	21.121 kr./m²
Pilegårdsvej 118, Kolt 8361 Hasselager	111 m²	73 m	18-05-2025	2.640.000 kr.	23.784 kr./m²
Pilegårdsvej 6, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	109 m	16-01-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu