Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 130, Kolt

Villa · 182 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
781 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 182 m².4.109.742 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.068.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,30 pct. siden dec. 2024
345k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat4.068.380 kr.Markedet · 1992997.906 kr.Markedet · 19931.153.880 kr.Markedet · 19941.180.088 kr.Markedet · 19951.137.318 kr.Markedet · 19961.240.694 kr.Markedet · 19971.408.134 kr.Markedet · 19981.580.306 kr.Markedet · 1999603.330 kr.Markedet · 2000893.074 kr.Markedet · 2001552.734 kr.Markedet · 20021.491.308 kr.Markedet · 20031.841.658 kr.Markedet · 20042.363.998 kr.Markedet · 20052.292.836 kr.Markedet · 20062.040.948 kr.Markedet · 20073.834.922 kr.Markedet · 20081.987.258 kr.Markedet · 20092.615.522 kr.Markedet · 20102.467.192 kr.Markedet · 20112.775.318 kr.Markedet · 20122.831.374 kr.Markedet · 20132.281.188 kr.Markedet · 20143.113.110 kr.Markedet · 20153.269.630 kr.Markedet · 20163.304.574 kr.Markedet · 20173.321.864 kr.Markedet · 20183.447.262 kr.Markedet · 20193.722.264 kr.Markedet · 20203.644.368 kr.Markedet · 20213.791.606 kr.Markedet · 20224.108.468 kr.Markedet · 20234.419.324 kr.Markedet · 20243.778.138 kr.Markedet · 20253.696.784 kr.Markedet · 20264.238.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.068.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.375.000 kr.
  • 1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²154 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²158 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²55 m23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²
Pilegårdsvej 148
8361 Hasselager		137 m²80 m04-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²428 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²134 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²212 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²305 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²172 m18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt
8361 Hasselager		105 m²401 m10-07-20262.498.000 kr.23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden