Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 190, Kolt

Villa · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 92 m².2.077.452 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.071.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,78 pct. siden aug. 2008
174k806k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2008875.000 kr.I dag · vores estimat2.071.849 kr.Markedet · 1992504.436 kr.Markedet · 1993583.280 kr.Markedet · 1994596.528 kr.Markedet · 1995574.908 kr.Markedet · 1996627.164 kr.Markedet · 1997711.804 kr.Markedet · 1998798.836 kr.Markedet · 1999304.980 kr.Markedet · 2000451.444 kr.Markedet · 2001279.404 kr.Markedet · 2002753.848 kr.Markedet · 2003930.948 kr.Markedet · 20041.194.988 kr.Markedet · 20051.159.016 kr.Markedet · 20061.031.688 kr.Markedet · 20071.938.532 kr.Markedet · 20081.004.548 kr.Markedet · 20091.322.132 kr.Markedet · 20101.247.152 kr.Markedet · 20111.402.908 kr.Markedet · 20121.431.244 kr.Markedet · 20131.153.128 kr.Markedet · 20141.573.660 kr.Markedet · 20151.652.780 kr.Markedet · 20161.670.444 kr.Markedet · 20171.679.184 kr.Markedet · 20181.742.572 kr.Markedet · 20191.881.584 kr.Markedet · 20201.842.208 kr.Markedet · 20211.916.636 kr.Markedet · 20222.076.808 kr.Markedet · 20232.233.944 kr.Markedet · 20241.909.828 kr.Markedet · 20251.868.704 kr.Markedet · 20262.142.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²284 m18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt
8361 Hasselager		105 m²495 m10-07-20262.498.000 kr.23.790 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²303 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²343 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²222 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Pilegårdsvej 148
8361 Hasselager		137 m²150 m04-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²508 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²34 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²63 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²163 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden