Pilegårdsvej 2, Tokkerup

Villa · 143 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 26.919 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 26919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.313 kr/m².3.460.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)26919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.347.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,77 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 737.500 kr.
24. maj 2004 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.347.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.475.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005737.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 62, Osted 4320 Lejre	143 m²	1,8 km	30-06-2026	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Flintebjerg 30, Osted 4320 Lejre	141 m²	1,7 km	15-02-2024	3.590.000 kr.	25.461 kr./m²
Nørregårdsvej 24, Allerslev 4320 Lejre	143 m²	1,9 km	13-08-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Flintebjerg 24, Osted 4320 Lejre	148 m²	1,7 km	01-03-2025	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	1,9 km	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Flintebjerg 18, Osted 4320 Lejre	138 m²	1,8 km	25-02-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Baunehøj 50, Osted 4320 Lejre	149 m²	1,8 km	15-10-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Lejrevej 80, Allerslev 4320 Lejre	125 m²	1,2 km	25-09-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Baunehøj 2, Osted 4320 Lejre	150 m²	1,8 km	08-07-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	2,1 km	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu