Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 250, Kolt

Villa · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 113 m².2.551.653 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.455.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,49 pct. siden nov. 2005
214k989k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.760.000 kr.I dag · vores estimat2.455.103 kr.Markedet · 1992619.579 kr.Markedet · 1993716.420 kr.Markedet · 1994732.692 kr.Markedet · 1995706.137 kr.Markedet · 1996770.321 kr.Markedet · 1997874.281 kr.Markedet · 1998981.179 kr.Markedet · 1999374.595 kr.Markedet · 2000554.491 kr.Markedet · 2001343.181 kr.Markedet · 2002925.922 kr.Markedet · 20031.143.447 kr.Markedet · 20041.467.757 kr.Markedet · 20051.423.574 kr.Markedet · 20061.267.182 kr.Markedet · 20072.381.023 kr.Markedet · 20081.233.847 kr.Markedet · 20091.623.923 kr.Markedet · 20101.531.828 kr.Markedet · 20111.723.137 kr.Markedet · 20121.757.941 kr.Markedet · 20131.416.342 kr.Markedet · 20141.932.865 kr.Markedet · 20152.030.045 kr.Markedet · 20162.051.741 kr.Markedet · 20172.062.476 kr.Markedet · 20182.140.333 kr.Markedet · 20192.311.076 kr.Markedet · 20202.262.712 kr.Markedet · 20212.354.129 kr.Markedet · 20222.550.862 kr.Markedet · 20232.743.866 kr.Markedet · 20242.345.767 kr.Markedet · 20252.295.256 kr.Markedet · 20262.631.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²329 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²421 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²287 m18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²42 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt
8361 Hasselager		105 m²516 m10-07-20262.498.000 kr.23.790 kr./m²
Pilegårdsvej 148
8361 Hasselager		137 m²189 m04-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²545 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²198 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²131 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²118 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden