Pilegårdsvej 38H, Kolt

Rækkehus · 148 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 579 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.730 kr/m² × 148 m².3.216.040 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.849.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,18 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 233, Kolt 8361 Hasselager	151 m²	376 m	10-11-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Pilegårdsvej 217, Kolt 8361 Hasselager	151 m²	412 m	27-11-2025	2.225.000 kr.	14.735 kr./m²
Pilegårdsvej 171, Kolt 8361 Hasselager	151 m²	448 m	18-01-2026	2.998.000 kr.	19.854 kr./m²
Pilegårdsvej 6, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	130 m	16-01-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Pilegårdsvej 118, Kolt 8361 Hasselager	111 m²	193 m	18-05-2025	2.640.000 kr.	23.784 kr./m²
Pilegårdsvej 34A, Kolt 8361 Hasselager	106 m²	132 m	13-05-2025	2.040.000 kr.	19.245 kr./m²
Pilegårdsvej 114D, Kolt 8361 Hasselager	107 m²	214 m	11-04-2025	2.260.000 kr.	21.121 kr./m²
Pilegårdsvej 38N, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	71 m	23-09-2025	2.253.000 kr.	22.307 kr./m²
Pilegårdsvej 100A, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	153 m	14-03-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 114A, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	230 m	21-12-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu