Pilegårdsvej 4, Skovsø

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 95 m².1.829.985 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.489.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,60 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022aug.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
2019nov.Ejerskifte795.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 13, Skovsø 4200 Slagelse	80 m²	129 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Nørreås 2 4200 Slagelse	94 m²	1,5 km	02-04-2025	1.553.250 kr.	16.524 kr./m²
Klosterbanken 32 4200 Slagelse	97 m²	1,5 km	05-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Klosterbanken 36 4200 Slagelse	97 m²	1,5 km	29-04-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Jupitervej 5 4200 Slagelse	110 m²	689 m	30-08-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Sorøvej 12 4200 Slagelse	90 m²	1,6 km	13-07-2026	1.565.000 kr.	17.389 kr./m²
Klosterbanken 14 4200 Slagelse	89 m²	1,5 km	28-05-2025	1.540.000 kr.	17.303 kr./m²
Jasminvej 39 4200 Slagelse	100 m²	1,7 km	08-05-2026	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Grønlandsvej 16 4200 Slagelse	96 m²	2,0 km	26-01-2026	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Jasminvej 17 4200 Slagelse	98 m²	1,9 km	09-07-2024	1.845.000 kr.	18.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu