Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 88A, Kolt

Rækkehus · 77 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 416 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.730 kr/m² × 77 m².1.673.210 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.932.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden nov. 1999
129k618k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1999825.000 kr.14. aug. 2001840.000 kr.31. aug. 20071.630.000 kr.31. jul. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.932.228 kr.Markedet · 1992434.203 kr.Markedet · 1993455.840 kr.Markedet · 1994339.108 kr.Markedet · 1995459.536 kr.Markedet · 1996199.738 kr.Markedet · 1997612.920 kr.Markedet · 1998681.142 kr.Markedet · 1999595.441 kr.Markedet · 2000546.007 kr.Markedet · 2001728.651 kr.Markedet · 2002968.044 kr.Markedet · 2003993.685 kr.Markedet · 2004926.541 kr.Markedet · 2005989.527 kr.Markedet · 20061.395.240 kr.Markedet · 20071.229.228 kr.Markedet · 20081.115.422 kr.Markedet · 20091.413.258 kr.Markedet · 20101.133.286 kr.Markedet · 20111.274.273 kr.Markedet · 2012854.161 kr.Markedet · 20131.099.868 kr.Markedet · 20141.100.022 kr.Markedet · 20151.326.017 kr.Markedet · 20161.330.714 kr.Markedet · 20171.140.216 kr.Markedet · 20181.498.343 kr.Markedet · 20191.444.443 kr.Markedet · 20201.515.206 kr.Markedet · 20211.636.327 kr.Markedet · 20221.734.271 kr.Markedet · 20231.858.626 kr.Markedet · 20241.724.492 kr.Markedet · 20251.796.641 kr.Markedet · 20261.656.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg
825.000 kr.
14. aug. 2001 · Alm. Salg
840.000 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte840.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 61B, Kolt
8361 Hasselager		85 m²275 m11-05-20262.450.000 kr.28.824 kr./m²
Pilegårdsvej 38B, Kolt
8361 Hasselager		92 m²73 m31-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Pilegårdsvej 38N, Kolt
8361 Hasselager		101 m²38 m23-09-20252.253.000 kr.22.307 kr./m²
Pilegårdsvej 100A, Kolt
8361 Hasselager		101 m²92 m14-03-20242.050.000 kr.20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 114A, Kolt
8361 Hasselager		101 m²171 m21-12-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 34A, Kolt
8361 Hasselager		106 m²88 m13-05-20252.040.000 kr.19.245 kr./m²
Pilegårdsvej 114D, Kolt
8361 Hasselager		107 m²158 m11-04-20252.260.000 kr.21.121 kr./m²
Pilegårdsvej 118, Kolt
8361 Hasselager		111 m²139 m18-05-20252.640.000 kr.23.784 kr./m²
Pilegårdsvej 6, Kolt
8361 Hasselager		112 m²118 m16-01-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Pilegårdsvej 233, Kolt
8361 Hasselager		151 m²315 m10-11-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden