Pilekær 8, Felsted

Villa · 233 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.056 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 233 m².2.023.139 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering1.739.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,62 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2006 · Alm. Salg: 241.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008241.100 kr.
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekær 12, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	62 m	27-12-2023	1.960.000 kr.	10.481 kr./m²
Pilekær 10, Felsted 6200 Aabenraa	140 m²	24 m	09-04-2026	1.687.000 kr.	12.050 kr./m²
Østergade 23A, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	441 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	6.606 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted 6200 Aabenraa	202 m²	577 m	04-09-2024	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl 6200 Aabenraa	258 m²	961 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	6.570 kr./m²
Kløvertoften 10, Felsted 6200 Aabenraa	186 m²	325 m	27-05-2026	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Havretoften 22, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	458 m	28-05-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted 6200 Aabenraa	194 m²	752 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	348 m	30-11-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	348 m	04-08-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu