Pilekrogen 13, Tåsinge

Villa · 189 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 189 m².3.641.274 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.380.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,72 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
12. dec. 2024 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.380.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
2018feb.Ejerskifte3.900.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorseng 33, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	217 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Thorsengs Alle 8, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	295 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	258 m	15-05-2024	6.600.000 kr.	34.197 kr./m²
Grev Moltkes Vej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	517 m	05-10-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Grev Moltkes Vej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	183 m²	487 m	22-06-2025	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Eskærvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	73 m	06-04-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Kukkervænget 42, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	972 m	19-11-2024	4.195.000 kr.	22.196 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	362 m	24-10-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Ydunshave 8, Tåsinge 5700 Svendborg	207 m²	261 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Grønningen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	209 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	15.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu