Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.274 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 86 m².955.804 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.043.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,19 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 12, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	74 m²	150 m	25-06-2026	1.169.000 kr.	15.797 kr./m²
Pilekrogen 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	71 m²	60 m	05-09-2024	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Pilekrogen 61, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	115 m²	257 m	16-09-2024	1.205.000 kr.	10.478 kr./m²
Pilekrogen 65, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	56 m²	302 m	22-04-2024	540.000 kr.	9.643 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	92 m²	287 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Birke Alle 15, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	90 m²	513 m	06-07-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Hasselvej 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	78 m²	556 m	02-06-2025	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	1,3 km	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²
Drosselvej 9, Mou 9280 Storvorde	88 m²	1,6 km	13-05-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Fjordblink 24, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	103 m²	323 m	23-07-2026	1.165.000 kr.	11.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu