Pilekrogen 4, Løgtved

Villa · 148 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.623 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.500 kr/m².1.479.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.464.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,71 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet695.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 25 4470 Svebølle	144 m²	206 m	23-04-2024	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Pilekrogen 13, Løgtved 4470 Svebølle	123 m²	67 m	10-06-2026	1.825.000 kr.	14.837 kr./m²
Pilekrogen 2, Løgtved 4470 Svebølle	94 m²	20 m	06-12-2023	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Kalundborgvej 108 4470 Svebølle	147 m²	1,8 km	01-07-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Kalundborgvej 105 4470 Svebølle	182 m²	196 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Frederiksberg 41 4470 Svebølle	156 m²	2,3 km	20-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	2,7 km	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²
Kalundborgvej 99 4470 Svebølle	101 m²	325 m	15-04-2025	775.000 kr.	7.673 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	3,0 km	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Frederiksberg 3 4470 Svebølle	133 m²	2,4 km	12-02-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu