Pilekrogen 61, Storvorde Østerenge

Fritidshus · 115 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.493 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 115 m².1.278.110 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering596.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,48 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 596.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.155.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1999aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	257 m	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²
Pilekrogen 12, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	74 m²	130 m	25-06-2026	1.169.000 kr.	15.797 kr./m²
Pilekrogen 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	71 m²	210 m	05-09-2024	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	122 m²	129 m	29-08-2024	848.000 kr.	6.951 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	109 m²	479 m	29-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Fjordblink 24, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	103 m²	222 m	23-07-2026	1.165.000 kr.	11.311 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	92 m²	497 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	1,5 km	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Birke Alle 15, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	90 m²	727 m	06-07-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	1,7 km	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu