Pilelunden 87

Villa · 161 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.493 kr/m².1.985.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilelunden gns: 14.145 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.148.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,53 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1992Ombygning
1979Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilelunden 71 5550 Langeskov	162 m²	79 m	07-12-2025	2.650.000 kr.	16.358 kr./m²
Pilelunden 75 5550 Langeskov	162 m²	135 m	25-06-2026	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Pilelunden 80 5550 Langeskov	155 m²	123 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Pilelunden 26 5550 Langeskov	165 m²	294 m	14-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Pilelunden 13 5550 Langeskov	152 m²	303 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Pilelunden 49 5550 Langeskov	143 m²	249 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Pilelunden 57 5550 Langeskov	141 m²	208 m	30-06-2026	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Pilelunden 58 5550 Langeskov	137 m²	148 m	03-02-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Pilelunden 73 5550 Langeskov	130 m²	66 m	13-08-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Pilelunden 16 5550 Langeskov	130 m²	308 m	13-11-2025	1.580.000 kr.	12.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu