Pilens Kvarter 2, Osted

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 145 m².3.137.075 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.356.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,17 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 847.500 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
2004apr.Ejerskifte847.500 kr.
1975dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilens Kvarter 3, Osted 4320 Lejre	148 m²	44 m	19-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Pilens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	133 m²	33 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Bøgens Kvarter 7 4320 Lejre	148 m²	54 m	11-05-2026	3.510.738 kr.	23.721 kr./m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	280 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Plantagen 30, Osted 4320 Lejre	154 m²	250 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Elmens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	134 m²	187 m	18-03-2026	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Plantagen 14, Osted 4320 Lejre	155 m²	253 m	11-09-2024	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted 4320 Lejre	144 m²	799 m	09-03-2024	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	134 m²	293 m	20-06-2025	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted 4320 Lejre	143 m²	837 m	05-02-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu