Pileparken 3

Villa · 172 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 818 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.187 kr/m².2.807.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPileparken gns: 16.799 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+53,50 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.083.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileparken 10 6230 Rødekro	165 m²	44 m	22-04-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Pileparken 30 6230 Rødekro	164 m²	186 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Pileparken 5 6230 Rødekro	160 m²	27 m	10-06-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	145 m	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	157 m	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	118 m	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	318 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	326 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	306 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	455 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu