Pileparken 6

Villa · 171 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.187 kr/m².2.807.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPileparken gns: 16.799 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+53,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 206% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.862.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,81 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2009 · Alm. Salg: 277.520 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte850.000 kr.
2010Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010277.520 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileparken 10 6230 Rødekro	165 m²	39 m	22-04-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Pileparken 30 6230 Rødekro	164 m²	183 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Pileparken 5 6230 Rødekro	160 m²	74 m	10-06-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	163 m	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	152 m	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	126 m	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	386 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	370 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	373 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	499 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu