Piletoften 12

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.562 kr/m².4.344.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiletoften gns: 29.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.000.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.000.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg4.680.000 kr.
2017apr.Ejerskifte2.250.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 28 3070 Snekkersten	148 m²	79 m	11-01-2024	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Piletoften 18 3070 Snekkersten	122 m²	45 m	05-05-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56 3070 Snekkersten	154 m²	150 m	27-08-2024	4.475.000 kr.	29.058 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32 3070 Snekkersten	150 m²	172 m	28-09-2026	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Kernevænget 11 3070 Snekkersten	147 m²	122 m	14-10-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
P W Tegners Vej 91 3070 Snekkersten	153 m²	338 m	11-02-2025	3.750.000 kr.	24.510 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100 3070 Snekkersten	150 m²	300 m	27-10-2025	4.800.000 kr.	32.000 kr./m²
P W Tegners Vej 52 3070 Snekkersten	154 m²	407 m	02-07-2026	5.175.000 kr.	33.604 kr./m²
P W Tegners Vej 68 3070 Snekkersten	150 m²	467 m	03-07-2025	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
P W Tegners Vej 37 3070 Snekkersten	144 m²	245 m	11-08-2026	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu