Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Piletoften 30

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1131 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.767 kr/m².3.941.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.157.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23190,39 pct. siden apr. 2005
18k1,2M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20052.095.000 kr.14. dec. 202017.850 kr.I dag · vores estimat4.157.334 kr.Markedet · 1992787.493 kr.Markedet · 1993871.948 kr.Markedet · 1994800.128 kr.Markedet · 1995887.376 kr.Markedet · 1996955.339 kr.Markedet · 19971.114.407 kr.Markedet · 1998594.776 kr.Markedet · 19991.492.127 kr.Markedet · 20001.741.768 kr.Markedet · 20011.783.264 kr.Markedet · 20021.608.635 kr.Markedet · 20031.712.907 kr.Markedet · 20041.589.616 kr.Markedet · 20052.118.025 kr.Markedet · 20061.986.089 kr.Markedet · 20072.869.741 kr.Markedet · 20082.600.815 kr.Markedet · 20092.065.490 kr.Markedet · 20102.288.664 kr.Markedet · 20112.264.591 kr.Markedet · 20122.884.371 kr.Markedet · 20132.009.231 kr.Markedet · 20142.167.501 kr.Markedet · 20152.327.500 kr.Markedet · 20162.442.811 kr.Markedet · 20172.654.946 kr.Markedet · 20183.022.691 kr.Markedet · 20192.879.982 kr.Markedet · 20203.268.741 kr.Markedet · 20213.477.817 kr.Markedet · 20223.766.560 kr.Markedet · 20233.849.286 kr.Markedet · 20243.586.478 kr.Markedet · 20253.814.041 kr.Markedet · 20264.275.019 kr.Markedet · 20274.744.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
17.850 kr.
I dag · vores estimat
4.157.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte17.850 kr.
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piletoften 36
2630 Taastrup		133 m²68 m24-11-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Piletoften 29
2630 Taastrup		133 m²93 m03-12-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Piletoften 6
2630 Taastrup		133 m²148 m28-05-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Piletoften 4
2630 Taastrup		133 m²163 m30-06-20253.795.000 kr.28.534 kr./m²
Piletoften 11
2630 Taastrup		133 m²174 m09-11-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Havetoften 49
2630 Taastrup		132 m²121 m19-03-20243.600.000 kr.27.273 kr./m²
Havetoften 65
2630 Taastrup		132 m²177 m17-08-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Lindetoften 18
2630 Taastrup		133 m²254 m28-04-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Havetoften 23
2630 Taastrup		130 m²83 m08-07-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Havetoften 28
2630 Taastrup		132 m²214 m15-01-20243.615.000 kr.27.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden