Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 17

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.618 kr/m².1.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.070.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,66 pct. siden okt. 1994
195k4,0M7,8M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1994602.500 kr.I dag · vores estimat1.070.385 kr.Markedet · 1992499.204 kr.Markedet · 1993254.412 kr.Markedet · 1994607.392 kr.Markedet · 1995613.460 kr.Markedet · 1996501.276 kr.Markedet · 1997305.472 kr.Markedet · 1998465.904 kr.Markedet · 1999380.952 kr.Markedet · 2000580.900 kr.Markedet · 2001249.232 kr.Markedet · 2002740.000 kr.Markedet · 2003911.532 kr.Markedet · 2004924.112 kr.Markedet · 2005482.036 kr.Markedet · 2006876.012 kr.Markedet · 2007330.632 kr.Markedet · 20081.556.516 kr.Markedet · 2009774.928 kr.Markedet · 20101.128.204 kr.Markedet · 20111.594.404 kr.Markedet · 20121.010.544 kr.Markedet · 20131.127.908 kr.Markedet · 20141.086.764 kr.Markedet · 20151.060.124 kr.Markedet · 20161.372.552 kr.Markedet · 2017764.272 kr.Markedet · 2018819.772 kr.Markedet · 20192.519.848 kr.Markedet · 202015.402.952 kr.Markedet · 20211.066.488 kr.Markedet · 20221.628.000 kr.Markedet · 2023403.596 kr.Markedet · 20241.313.500 kr.Markedet · 20251.503.680 kr.Markedet · 2026962.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1994 · Alm. Salg
602.500 kr.
I dag · vores estimat
1.070.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg602.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²60 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²195 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²36 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²208 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²42 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²182 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²518 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²567 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²570 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²448 m18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden