Pilevænget 18, 7330 Brande — Villa · 129 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.748 kr/m².1.329.500 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.559.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,57 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1995 · Alm. Salg: 546.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg546.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 17 7330 Brande	125 m²	32 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Pilevænget 20A 7330 Brande	99 m²	39 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Pilevænget 12 7330 Brande	92 m²	55 m	31-07-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	142 m	17-06-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	142 m	15-06-2025	790.000 kr.	8.778 kr./m²
Pilevænget 20B 7330 Brande	73 m²	42 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Engtoften 41 7330 Brande	132 m²	332 m	25-04-2024	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²
Multebærvej 3 7330 Brande	120 m²	84 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	619 m	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Bjerglide 29 7330 Brande	124 m²	636 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu