Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 22

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.752 kr/m².1.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering974.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,21 pct. siden jun. 1994
176k3,6M7,1M10,5M13,9M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1994550.000 kr.I dag · vores estimat974.637 kr.Markedet · 1992451.982 kr.Markedet · 1993230.346 kr.Markedet · 1994549.936 kr.Markedet · 1995555.430 kr.Markedet · 1996453.858 kr.Markedet · 1997276.576 kr.Markedet · 1998421.832 kr.Markedet · 1999344.916 kr.Markedet · 2000525.950 kr.Markedet · 2001225.656 kr.Markedet · 2002670.000 kr.Markedet · 2003825.306 kr.Markedet · 2004836.696 kr.Markedet · 2005436.438 kr.Markedet · 2006793.146 kr.Markedet · 2007299.356 kr.Markedet · 20081.409.278 kr.Markedet · 2009701.624 kr.Markedet · 20101.021.482 kr.Markedet · 20111.443.582 kr.Markedet · 2012914.952 kr.Markedet · 20131.021.214 kr.Markedet · 2014983.962 kr.Markedet · 2015959.842 kr.Markedet · 20161.242.716 kr.Markedet · 2017691.976 kr.Markedet · 2018742.226 kr.Markedet · 20192.281.484 kr.Markedet · 202013.945.916 kr.Markedet · 2021965.604 kr.Markedet · 20221.474.000 kr.Markedet · 2023365.418 kr.Markedet · 20241.189.250 kr.Markedet · 20251.361.440 kr.Markedet · 2026871.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1994 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
974.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²118 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²91 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²176 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²151 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²152 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²365 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²284 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²478 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²563 m18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²207 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden