Pilevænget 3

Villa · 225 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.535 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 1535 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.980 kr/m².1.670.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 13.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 9.736 kr/m²+36,60 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 1665% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2 → A2015+8,20 pct.
5Vores vurdering2.941.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 192.650 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
2010Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010192.650 kr.
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 10 7173 Vonge	194 m²	103 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Pilevænget 4 7173 Vonge	179 m²	28 m	10-07-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Pilevænget 6 7173 Vonge	126 m²	61 m	25-06-2026	1.495.000 kr.	11.865 kr./m²
Pilevænget 7 7173 Vonge	114 m²	69 m	15-09-2026	1.445.000 kr.	12.675 kr./m²
Bygade 16 7173 Vonge	220 m²	711 m	22-05-2025	1.210.000 kr.	5.500 kr./m²
Nordvangen 8 7173 Vonge	200 m²	462 m	19-06-2024	1.585.000 kr.	7.925 kr./m²
Tinnetvej 20 7173 Vonge	183 m²	505 m	14-06-2024	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Nordvangen 33 7173 Vonge	171 m²	284 m	01-12-2025	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Nordvangen 27 7173 Vonge	163 m²	250 m	29-09-2024	1.570.000 kr.	9.632 kr./m²
Bygade 62A 7173 Vonge	166 m²	565 m	16-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu