Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 32

Villa · 172 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.011 kr/m².1.430.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.263.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,65 pct. siden okt. 2002
226k4,6M9,1M13,5M17,9M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20021.065.000 kr.I dag · vores estimat1.263.577 kr.Markedet · 1992580.156 kr.Markedet · 1993295.668 kr.Markedet · 1994705.888 kr.Markedet · 1995712.940 kr.Markedet · 1996582.564 kr.Markedet · 1997355.008 kr.Markedet · 1998541.456 kr.Markedet · 1999442.728 kr.Markedet · 2000675.100 kr.Markedet · 2001289.648 kr.Markedet · 2002860.000 kr.Markedet · 20031.059.348 kr.Markedet · 20041.073.968 kr.Markedet · 2005560.204 kr.Markedet · 20061.018.068 kr.Markedet · 2007384.248 kr.Markedet · 20081.808.924 kr.Markedet · 2009900.592 kr.Markedet · 20101.311.156 kr.Markedet · 20111.852.956 kr.Markedet · 20121.174.416 kr.Markedet · 20131.310.812 kr.Markedet · 20141.262.996 kr.Markedet · 20151.232.036 kr.Markedet · 20161.595.128 kr.Markedet · 2017888.208 kr.Markedet · 2018952.708 kr.Markedet · 20192.928.472 kr.Markedet · 202017.900.728 kr.Markedet · 20211.239.432 kr.Markedet · 20221.892.000 kr.Markedet · 2023469.044 kr.Markedet · 20241.526.500 kr.Markedet · 20251.747.520 kr.Markedet · 20261.118.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2002 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²83 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²222 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²214 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²43 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²157 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²241 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²315 m06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²458 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²494 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²410 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden