Pilevænget 5

Rækkehus · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 321 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.545 kr/m².2.437.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.024.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,10 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 7 5700 Svendborg	135 m²	13 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	38 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Tvedvej 127, Tved 5700 Svendborg	135 m²	1,1 km	02-04-2024	1.865.000 kr.	13.815 kr./m²
Skattergade 22 5700 Svendborg	125 m²	1,8 km	28-09-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Rugvænget 2 5700 Svendborg	121 m²	1,6 km	02-07-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Rugvænget 4 5700 Svendborg	121 m²	1,6 km	03-10-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	830 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Reberbanen 2 5700 Svendborg	141 m²	1,1 km	30-07-2025	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Møllergade 114 5700 Svendborg	113 m²	1,2 km	03-08-2026	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²
Grenvænget 11 5700 Svendborg	152 m²	602 m	06-02-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu