Pilevænget 6

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.418 kr/m².1.080.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+7,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering947.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,07 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 517.500 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 947.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2023feb.Ejerskifte517.500 kr.
2003apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 40 8990 Fårup	134 m²	186 m	22-04-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Pilevænget 11 8990 Fårup	159 m²	96 m	01-06-2025	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Pilevænget 57 8990 Fårup	174 m²	205 m	11-06-2026	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Pilevænget 15 8990 Fårup	197 m²	62 m	26-11-2025	1.375.000 kr.	6.980 kr./m²
Spurvevej 10 8990 Fårup	130 m²	214 m	28-08-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Vibevej 2 8990 Fårup	134 m²	276 m	20-08-2026	1.020.000 kr.	7.612 kr./m²
Engvej 2 8990 Fårup	136 m²	398 m	23-01-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup 8990 Fårup	119 m²	491 m	07-07-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup 8990 Fårup	139 m²	472 m	18-08-2026	915.000 kr.	6.583 kr./m²
Teglvænget 6 8990 Fårup	147 m²	202 m	03-07-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu