Pilevænget 7

Fritidshus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.897 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.822 kr/m².4.203.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.263.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,10 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.263.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 22 4581 Rørvig	79 m²	210 m	15-12-2024	4.150.000 kr.	52.532 kr./m²
Kirkestien 11 4581 Rørvig	86 m²	555 m	29-11-2024	4.150.000 kr.	48.256 kr./m²
Lærkevænget 24 4581 Rørvig	92 m²	205 m	02-03-2025	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Hvælvingen 4 4581 Rørvig	84 m²	990 m	11-11-2023	4.305.000 kr.	51.250 kr./m²
Lyngvænget 17 4581 Rørvig	79 m²	555 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²
Mejsevænget 1 4581 Rørvig	90 m²	487 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	48.333 kr./m²
Hjortevej 31 4581 Rørvig	86 m²	979 m	11-06-2026	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Birkestien 4 4581 Rørvig	87 m²	889 m	05-02-2026	3.995.000 kr.	45.920 kr./m²
Henrik Petersens Vg 6 4581 Rørvig	82 m²	996 m	03-10-2024	3.580.000 kr.	43.659 kr./m²
Kaprifolievej 11 4581 Rørvig	80 m²	932 m	28-09-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu