Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Pilevænget 7

Villa · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2016. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.907 kr/m².2.128.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.534.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,88 pct. siden jun. 2016
285k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat3.534.443 kr.Markedet · 1992523.719 kr.Markedet · 1993595.000 kr.Markedet · 1994595.000 kr.Markedet · 1995487.900 kr.Markedet · 1996719.712 kr.Markedet · 1997730.065 kr.Markedet · 1998755.531 kr.Markedet · 1999812.532 kr.Markedet · 2000961.996 kr.Markedet · 2001980.441 kr.Markedet · 2002933.317 kr.Markedet · 2003892.500 kr.Markedet · 20041.105.034 kr.Markedet · 2005959.497 kr.Markedet · 20061.201.781 kr.Markedet · 20071.368.024 kr.Markedet · 20081.469.174 kr.Markedet · 20091.409.198 kr.Markedet · 20101.341.606 kr.Markedet · 20111.315.426 kr.Markedet · 20121.004.122 kr.Markedet · 20131.366.001 kr.Markedet · 20141.141.686 kr.Markedet · 20151.094.086 kr.Markedet · 20161.124.788 kr.Markedet · 20171.313.165 kr.Markedet · 20181.246.644 kr.Markedet · 20191.220.345 kr.Markedet · 20201.465.723 kr.Markedet · 20211.470.840 kr.Markedet · 20221.657.551 kr.Markedet · 20231.708.602 kr.Markedet · 20241.816.416 kr.Markedet · 20251.719.669 kr.Markedet · 20262.035.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.534.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 25
5800 Nyborg		122 m²126 m16-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Fjordbakken 6
5800 Nyborg		119 m²361 m01-04-20264.700.000 kr.39.496 kr./m²
Holms Alle 17
5800 Nyborg		115 m²203 m26-09-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Vedbendvænget 16
5800 Nyborg		119 m²594 m15-09-20262.050.000 kr.17.227 kr./m²
Rønnebærvænget 14
5800 Nyborg		119 m²670 m14-06-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Egevej 21
5800 Nyborg		123 m²416 m25-11-20251.700.000 kr.13.821 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²429 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Vedbendvænget 23
5800 Nyborg		121 m²577 m10-06-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Kastanievænget 5
5800 Nyborg		122 m²518 m20-12-20231.760.000 kr.14.426 kr./m²
Dyrehavevej 79
5800 Nyborg		115 m²599 m06-12-20231.550.000 kr.13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden