Pilevænget 8

Rækkehus · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.877 kr/m².2.234.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.875.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,35 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017jun.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	29 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilevænget 7 5700 Svendborg	135 m²	28 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Møllergade 114 5700 Svendborg	113 m²	1,1 km	03-08-2026	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²
Rugvænget 2 5700 Svendborg	121 m²	1,5 km	02-07-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Rugvænget 4 5700 Svendborg	121 m²	1,5 km	03-10-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Kobberbæksvej 60A 5700 Svendborg	102 m²	619 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Kobberbæksvej 99 5700 Svendborg	105 m²	903 m	11-02-2026	1.635.000 kr.	15.571 kr./m²
Knastvænget 11B 5700 Svendborg	103 m²	940 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Myrehøjvej 33F 5700 Svendborg	111 m²	1,5 km	30-06-2026	3.925.000 kr.	35.360 kr./m²
Myrehøjvej 33B 5700 Svendborg	111 m²	1,5 km	07-02-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu