Pilevænget 8

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.836 kr/m².1.280.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 9.652 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.446.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,85 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 7 5960 Marstal	135 m²	54 m	13-01-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Pilevænget 7A 5960 Marstal	124 m²	73 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Pilevænget 5A 5960 Marstal	118 m²	65 m	18-02-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Pilevænget 6 5960 Marstal	112 m²	18 m	02-07-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Pilevænget 16 5960 Marstal	111 m²	78 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Pilevænget 12 5960 Marstal	102 m²	38 m	14-11-2023	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Pilevænget 18 5960 Marstal	100 m²	96 m	24-02-2025	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Pilevænget 20 5960 Marstal	100 m²	112 m	17-12-2025	1.310.000 kr.	13.100 kr./m²
Pilevænget 13 5960 Marstal	194 m²	100 m	01-04-2024	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Pilevænget 4 5960 Marstal	237 m²	45 m	18-01-2026	1.900.000 kr.	8.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu