Pilevang 15

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.271 kr/m².3.296.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 24.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.624.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
1989majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevang 13 3250 Gilleleje	157 m²	23 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Sandlodvej 1 3250 Gilleleje	139 m²	521 m	03-10-2026	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Birkevang 306 3250 Gilleleje	132 m²	372 m	28-10-2025	3.200.000 kr.	24.242 kr./m²
Poppelvang 2 3250 Gilleleje	128 m²	159 m	21-04-2025	3.325.000 kr.	25.977 kr./m²
Grønnevang 193 3250 Gilleleje	138 m²	643 m	13-10-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39 3250 Gilleleje	135 m²	637 m	11-05-2026	3.415.000 kr.	25.296 kr./m²
Kringelholm 5 3250 Gilleleje	132 m²	462 m	04-03-2026	4.075.000 kr.	30.871 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	465 m	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Klokkervang 3 3250 Gilleleje	132 m²	477 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Kalvehavevej 46B 3250 Gilleleje	135 m²	670 m	08-09-2024	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu