Menu
For mæglere Log ind
Østergade 2, 1.
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østergade 2, 1.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
213 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.847 kr/m².4.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 52.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 49.213 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.578.652 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 4.448.880 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 3, st.
3250 Gilleleje		95 m²23 m10-07-20263.920.000 kr.41.263 kr./m²
Alfavej 4C, 1. mf
3250 Gilleleje		112 m²373 m07-08-20263.400.000 kr.30.357 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 1. 9
3250 Gilleleje		102 m²204 m27-03-20256.675.000 kr.65.441 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 2. 4
3250 Gilleleje		95 m²204 m07-09-20266.450.000 kr.67.895 kr./m²
Havnevej 14A, 1.
3250 Gilleleje		88 m²122 m14-10-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²
Pileskoven 9
3250 Gilleleje		95 m²737 m28-01-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²
Pileskoven 104
3250 Gilleleje		95 m²765 m13-12-20232.475.000 kr.26.053 kr./m²
Pileskoven 3
3250 Gilleleje		95 m²772 m13-08-20263.050.000 kr.32.105 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv
3250 Gilleleje		72 m²69 m07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39
3250 Gilleleje		81 m²598 m19-01-20263.495.000 kr.43.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden