Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Pilevang 4, Østrup

Fritidshus · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 2.507 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2507 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 18.391 kr/m² × 127 m².2.335.657 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering538.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,21 pct. siden nov. 2007
155k1,9M3,6M5,4M7,1M1994199720012004200720112014201720202023202613. nov. 20071.175.000 kr.I dag · vores estimat538.056 kr.Markedet · 1994397.129 kr.Markedet · 1995824.865 kr.Markedet · 1996762.000 kr.Markedet · 1997155.321 kr.Markedet · 19981.828.038 kr.Markedet · 19991.254.506 kr.Markedet · 2001512.191 kr.Markedet · 2002515.874 kr.Markedet · 2003618.744 kr.Markedet · 20041.175.385 kr.Markedet · 20051.109.726 kr.Markedet · 20064.044.696 kr.Markedet · 20071.793.113 kr.Markedet · 2009630.301 kr.Markedet · 2010959.231 kr.Markedet · 20111.133.983 kr.Markedet · 20121.606.169 kr.Markedet · 20131.234.948 kr.Markedet · 2014339.852 kr.Markedet · 20151.181.354 kr.Markedet · 20161.265.047 kr.Markedet · 20171.757.553 kr.Markedet · 20182.202.307 kr.Markedet · 20191.814.322 kr.Markedet · 20202.255.139 kr.Markedet · 2021613.410 kr.Markedet · 20221.953.895 kr.Markedet · 20231.790.700 kr.Markedet · 20242.887.218 kr.Markedet · 20251.777.873 kr.Markedet · 20265.286.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2007 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
538.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvang 8, Østrup
3670 Veksø Sjælland		125 m²341 m26-03-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Birkevang 33, Østrup
3670 Veksø Sjælland		131 m²389 m30-03-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Kastanievang 11, Østrup
3670 Veksø Sjælland		120 m²389 m02-07-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Kastanievang 7, Østrup
3670 Veksø Sjælland		106 m²485 m14-06-20252.250.000 kr.21.226 kr./m²
Poppelvang 7, Østrup
3670 Veksø Sjælland		99 m²130 m09-04-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Hasselvang 9, Østrup
3670 Veksø Sjælland		94 m²310 m22-02-20251.315.935 kr.13.999 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup
3670 Veksø Sjælland		87 m²214 m11-03-20251.600.000 kr.18.391 kr./m²
Lærkevang 12, Østrup
3670 Veksø Sjælland		88 m²298 m18-11-20242.050.000 kr.23.295 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup
3670 Veksø Sjælland		83 m²132 m23-06-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup
3670 Veksø Sjælland		77 m²134 m16-04-20241.095.000 kr.14.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden