Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4874 Gedser

Pilevangen 3

Fritidshus · 115 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.431 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.594 kr/m².1.502.000 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.405.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden jul. 2019
18k678k1,3M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201917.500 kr.30. nov. 202150.000 kr.14. jul. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.405.457 kr.Markedet · 1992445.395 kr.Markedet · 1993129.720 kr.Markedet · 1994543.375 kr.Markedet · 1995383.295 kr.Markedet · 1996418.140 kr.Markedet · 1997227.355 kr.Markedet · 1998443.210 kr.Markedet · 1999295.895 kr.Markedet · 2000599.840 kr.Markedet · 2001330.510 kr.Markedet · 2002322.000 kr.Markedet · 2003578.220 kr.Markedet · 20041.171.045 kr.Markedet · 20051.638.980 kr.Markedet · 20061.022.235 kr.Markedet · 20071.481.085 kr.Markedet · 20081.397.595 kr.Markedet · 2009617.320 kr.Markedet · 20101.290.070 kr.Markedet · 20111.256.835 kr.Markedet · 20121.006.940 kr.Markedet · 2013705.180 kr.Markedet · 20141.242.575 kr.Markedet · 2015547.630 kr.Markedet · 20161.137.925 kr.Markedet · 2017621.345 kr.Markedet · 2018799.365 kr.Markedet · 2019977.155 kr.Markedet · 20201.220.150 kr.Markedet · 20211.485.455 kr.Markedet · 20221.635.760 kr.Markedet · 20232.178.905 kr.Markedet · 20242.002.265 kr.Markedet · 20251.921.995 kr.Markedet · 20261.956.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
17.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
50.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202250.000 kr.
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202217.500 kr.
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 2
4874 Gedser		114 m²284 m24-09-2024985.000 kr.8.640 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²222 m22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Aktievej 6
4874 Gedser		106 m²301 m10-08-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²
Græslodden 3
4874 Gedser		120 m²591 m02-10-20242.215.000 kr.18.458 kr./m²
Fællesdigevej 18
4874 Gedser		108 m²530 m23-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Aktievej 11
4874 Gedser		101 m²306 m05-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Hirsevej 10
4874 Gedser		99 m²249 m07-01-20261.380.000 kr.13.939 kr./m²
Egevejen 2
4874 Gedser		125 m²674 m10-02-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Aktievej 35
4874 Gedser		129 m²409 m20-10-20251.050.000 kr.8.140 kr./m²
Krusevej 6
4874 Gedser		99 m²401 m13-08-2024895.000 kr.9.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden