Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Pilevej 12

Villa · 169 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 519 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.368 kr/m².2.706.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.551.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,96 pct. siden dec. 2009
405k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.585.000 kr.I dag · vores estimat2.551.216 kr.Markedet · 1992743.769 kr.Markedet · 1993845.000 kr.Markedet · 1994845.000 kr.Markedet · 1995692.900 kr.Markedet · 19961.022.112 kr.Markedet · 19971.036.815 kr.Markedet · 19981.072.981 kr.Markedet · 19991.153.932 kr.Markedet · 20001.366.196 kr.Markedet · 20011.392.391 kr.Markedet · 20021.325.467 kr.Markedet · 20031.267.500 kr.Markedet · 20041.569.334 kr.Markedet · 20051.362.647 kr.Markedet · 20061.706.731 kr.Markedet · 20071.942.824 kr.Markedet · 20082.086.474 kr.Markedet · 20092.001.298 kr.Markedet · 20101.856.465 kr.Markedet · 20111.868.126 kr.Markedet · 20121.426.022 kr.Markedet · 20131.939.951 kr.Markedet · 20141.621.386 kr.Markedet · 20151.553.786 kr.Markedet · 20161.597.388 kr.Markedet · 20171.864.915 kr.Markedet · 20181.770.444 kr.Markedet · 20191.733.095 kr.Markedet · 20202.081.573 kr.Markedet · 20212.088.840 kr.Markedet · 20222.354.001 kr.Markedet · 20232.426.502 kr.Markedet · 20242.579.616 kr.Markedet · 20252.442.219 kr.Markedet · 20262.890.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²140 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²73 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²127 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²189 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²189 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²102 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²559 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Boesensgade 17
5800 Nyborg		158 m²183 m19-02-20262.525.000 kr.15.981 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²340 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Rønnebærvænget 22
5800 Nyborg		167 m²733 m19-06-20262.350.000 kr.14.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden