Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Pilevej 12, Fensmark

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 177 m².2.910.057 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.442.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,02 pct. siden aug. 2020
291k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat2.442.538 kr.Markedet · 1992778.269 kr.Markedet · 1993660.387 kr.Markedet · 1994783.579 kr.Markedet · 1995774.552 kr.Markedet · 1996761.808 kr.Markedet · 19971.045.893 kr.Markedet · 1998926.772 kr.Markedet · 1999946.773 kr.Markedet · 20001.419.186 kr.Markedet · 20011.231.920 kr.Markedet · 20021.401.309 kr.Markedet · 20031.216.344 kr.Markedet · 20041.359.360 kr.Markedet · 20051.198.467 kr.Markedet · 20061.720.794 kr.Markedet · 20072.212.500 kr.Markedet · 20082.485.965 kr.Markedet · 20091.810.887 kr.Markedet · 20101.674.951 kr.Markedet · 20111.408.920 kr.Markedet · 20122.014.968 kr.Markedet · 20131.843.809 kr.Markedet · 20141.361.484 kr.Markedet · 20152.517.294 kr.Markedet · 20161.506.447 kr.Markedet · 20171.870.536 kr.Markedet · 20181.824.693 kr.Markedet · 20191.891.245 kr.Markedet · 20201.976.205 kr.Markedet · 20212.184.357 kr.Markedet · 20222.494.107 kr.Markedet · 20232.466.318 kr.Markedet · 20242.269.317 kr.Markedet · 20252.630.397 kr.Markedet · 20262.945.280 kr.Markedet · 20272.754.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²109 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²167 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²486 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²476 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²434 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²449 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²231 m03-09-20241.657.500 kr.9.808 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²522 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²441 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²608 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden