Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Pilevej 13, Fløng

Villa · 137 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 137 m².3.789.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.128.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,22 pct. siden nov. 2016
616k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20162.300.000 kr.30. nov. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat4.128.232 kr.Markedet · 1992771.173 kr.Markedet · 1993652.805 kr.Markedet · 19941.048.050 kr.Markedet · 1995931.600 kr.Markedet · 19961.191.352 kr.Markedet · 19971.127.099 kr.Markedet · 19981.203.819 kr.Markedet · 19991.264.099 kr.Markedet · 20001.566.184 kr.Markedet · 20011.617.559 kr.Markedet · 20021.678.661 kr.Markedet · 20031.567.417 kr.Markedet · 20041.874.434 kr.Markedet · 20051.935.125 kr.Markedet · 20062.385.718 kr.Markedet · 20072.263.103 kr.Markedet · 20082.778.360 kr.Markedet · 20091.961.840 kr.Markedet · 20102.103.087 kr.Markedet · 20111.923.069 kr.Markedet · 20122.070.892 kr.Markedet · 20131.732.365 kr.Markedet · 20142.155.010 kr.Markedet · 20152.525.732 kr.Markedet · 20162.086.784 kr.Markedet · 20172.397.500 kr.Markedet · 20182.334.754 kr.Markedet · 20192.700.955 kr.Markedet · 20202.906.044 kr.Markedet · 20213.213.472 kr.Markedet · 20223.571.453 kr.Markedet · 20233.075.513 kr.Markedet · 20243.425.000 kr.Markedet · 20253.435.549 kr.Markedet · 20264.156.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.128.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²51 m05-09-20244.730.000 kr.31.118 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²82 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Pilevej 11
2640 Hedehusene		116 m²36 m30-09-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²94 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²94 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²383 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng
2640 Hedehusene		134 m²269 m25-03-20243.325.000 kr.24.813 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²493 m21-08-20264.950.000 kr.35.612 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²514 m01-07-20243.975.000 kr.28.597 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²293 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden