Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Pilevej 14, Fløng

Villa · 98 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 98 m².2.710.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.884.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,12 pct. siden jul. 2020
441k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.500.000 kr.6. apr. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.884.582 kr.Markedet · 1992551.642 kr.Markedet · 1993466.970 kr.Markedet · 1994749.700 kr.Markedet · 1995666.400 kr.Markedet · 1996852.208 kr.Markedet · 1997806.246 kr.Markedet · 1998861.126 kr.Markedet · 1999904.246 kr.Markedet · 20001.120.336 kr.Markedet · 20011.157.086 kr.Markedet · 20021.200.794 kr.Markedet · 20031.121.218 kr.Markedet · 20041.340.836 kr.Markedet · 20051.384.250 kr.Markedet · 20061.706.572 kr.Markedet · 20071.618.862 kr.Markedet · 20081.987.440 kr.Markedet · 20091.403.360 kr.Markedet · 20101.504.398 kr.Markedet · 20111.375.626 kr.Markedet · 20121.481.368 kr.Markedet · 20131.239.210 kr.Markedet · 20141.541.540 kr.Markedet · 20151.806.728 kr.Markedet · 20161.492.736 kr.Markedet · 20171.715.000 kr.Markedet · 20181.670.116 kr.Markedet · 20191.932.070 kr.Markedet · 20202.078.776 kr.Markedet · 20212.298.688 kr.Markedet · 20222.554.762 kr.Markedet · 20232.200.002 kr.Markedet · 20242.450.000 kr.Markedet · 20252.457.546 kr.Markedet · 20262.973.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
6. apr. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²87 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²87 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 11
2640 Hedehusene		116 m²65 m30-09-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²74 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Pilevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²63 m05-09-20244.730.000 kr.31.118 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²201 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²
Skelvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		97 m²371 m12-03-20263.998.000 kr.41.216 kr./m²
Forsythiavej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²316 m11-08-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²454 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²
Toften 1, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²292 m25-06-20253.525.000 kr.34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden