Menu
For mæglere Log ind
Pilevej 16, Fløng
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Pilevej 16, Fløng

Villa · 170 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2012. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 170 m².4.702.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.847.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,23 pct. siden dec. 2020
765k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20203.315.000 kr.I dag · vores estimat4.847.360 kr.Markedet · 1992956.930 kr.Markedet · 1993810.050 kr.Markedet · 19941.300.500 kr.Markedet · 19951.156.000 kr.Markedet · 19961.478.320 kr.Markedet · 19971.398.590 kr.Markedet · 19981.493.790 kr.Markedet · 19991.568.590 kr.Markedet · 20001.943.440 kr.Markedet · 20012.007.190 kr.Markedet · 20022.083.010 kr.Markedet · 20031.944.970 kr.Markedet · 20042.325.940 kr.Markedet · 20052.401.250 kr.Markedet · 20062.960.380 kr.Markedet · 20072.808.230 kr.Markedet · 20083.447.600 kr.Markedet · 20092.434.400 kr.Markedet · 20102.609.670 kr.Markedet · 20112.386.290 kr.Markedet · 20122.569.720 kr.Markedet · 20132.149.650 kr.Markedet · 20142.674.100 kr.Markedet · 20153.134.120 kr.Markedet · 20162.589.440 kr.Markedet · 20172.975.000 kr.Markedet · 20182.897.140 kr.Markedet · 20193.351.550 kr.Markedet · 20203.606.040 kr.Markedet · 20213.987.520 kr.Markedet · 20224.431.730 kr.Markedet · 20233.816.330 kr.Markedet · 20244.250.000 kr.Markedet · 20254.263.090 kr.Markedet · 20265.157.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2020 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
I dag · vores estimat
4.847.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.315.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²79 m05-09-20244.730.000 kr.31.118 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²57 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Pilevej 11
2640 Hedehusene		116 m²75 m30-09-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²105 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²105 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²319 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²367 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²367 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²431 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Nordvang 12, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²202 m08-11-20234.600.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden