Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Pilevej 19

Villa · 135 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1983. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.452 kr/m².2.252.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,31 pct. siden jun. 2018
323k955k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.850.000 kr.I dag · vores estimat2.128.600 kr.Markedet · 1992594.135 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994675.000 kr.Markedet · 1995553.500 kr.Markedet · 1996816.480 kr.Markedet · 1997828.225 kr.Markedet · 1998857.115 kr.Markedet · 1999921.780 kr.Markedet · 20001.091.340 kr.Markedet · 20011.112.265 kr.Markedet · 20021.058.805 kr.Markedet · 20031.012.500 kr.Markedet · 20041.253.610 kr.Markedet · 20051.088.505 kr.Markedet · 20061.363.365 kr.Markedet · 20071.551.960 kr.Markedet · 20081.666.710 kr.Markedet · 20091.598.670 kr.Markedet · 20101.521.990 kr.Markedet · 20111.492.290 kr.Markedet · 20121.139.130 kr.Markedet · 20131.549.665 kr.Markedet · 20141.295.190 kr.Markedet · 20151.241.190 kr.Markedet · 20161.276.020 kr.Markedet · 20171.489.725 kr.Markedet · 20181.414.260 kr.Markedet · 20191.384.425 kr.Markedet · 20201.662.795 kr.Markedet · 20211.668.600 kr.Markedet · 20221.880.415 kr.Markedet · 20231.938.330 kr.Markedet · 20242.060.640 kr.Markedet · 20251.950.885 kr.Markedet · 20262.309.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²32 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²64 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²41 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²173 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²425 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²345 m14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Pæonvænget 1
5800 Nyborg		132 m²385 m09-10-20251.775.000 kr.13.447 kr./m²
Rønnebærvænget 6
5800 Nyborg		134 m²532 m29-12-20251.615.000 kr.12.052 kr./m²
Vænget 11
5800 Nyborg		143 m²220 m11-08-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²221 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden