Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Pilevej 2

Villa · 159 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.044 kr/m².2.747.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,09 pct. siden mar. 2011
381k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.175.000 kr.I dag · vores estimat2.372.653 kr.Markedet · 1992699.759 kr.Markedet · 1993795.000 kr.Markedet · 1994795.000 kr.Markedet · 1995651.900 kr.Markedet · 1996961.632 kr.Markedet · 1997975.465 kr.Markedet · 19981.009.491 kr.Markedet · 19991.085.652 kr.Markedet · 20001.285.356 kr.Markedet · 20011.310.001 kr.Markedet · 20021.247.037 kr.Markedet · 20031.192.500 kr.Markedet · 20041.476.474 kr.Markedet · 20051.282.017 kr.Markedet · 20061.605.741 kr.Markedet · 20071.827.864 kr.Markedet · 20081.963.014 kr.Markedet · 20091.882.878 kr.Markedet · 20101.746.615 kr.Markedet · 20111.757.586 kr.Markedet · 20121.341.642 kr.Markedet · 20131.825.161 kr.Markedet · 20141.525.446 kr.Markedet · 20151.461.846 kr.Markedet · 20161.502.868 kr.Markedet · 20171.754.565 kr.Markedet · 20181.665.684 kr.Markedet · 20191.630.545 kr.Markedet · 20201.958.403 kr.Markedet · 20211.965.240 kr.Markedet · 20222.214.711 kr.Markedet · 20232.282.922 kr.Markedet · 20242.426.976 kr.Markedet · 20252.297.709 kr.Markedet · 20262.719.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²153 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²212 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²226 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Boesensgade 17
5800 Nyborg		158 m²98 m19-02-20262.525.000 kr.15.981 kr./m²
Ole Suhrsgade 3
5800 Nyborg		156 m²149 m21-02-20242.465.000 kr.15.801 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²416 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²176 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²398 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²111 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²111 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden