Pilevej 21

Villa · 282 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.580 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.776 kr/m².8.598.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 49.793 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+38,00 pct.
3Boligareal større end typisk282 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering9.497.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,39 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 7.888.888 kr.
I dag · vores estimat: 9.497.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg7.888.888 kr.
2002Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 1 3400 Hillerød	181 m²	212 m	03-04-2024	9.750.000 kr.	53.867 kr./m²
Pilevej 12 3400 Hillerød	169 m²	72 m	27-09-2026	8.380.000 kr.	49.586 kr./m²
Kirsebæralle 6 3400 Hillerød	286 m²	1,6 km	05-09-2024	4.500.000 kr.	15.734 kr./m²
Batzkes Bakke 29 3400 Hillerød	263 m²	1,3 km	05-07-2024	7.750.000 kr.	29.468 kr./m²
Carlsbergvej 5 3400 Hillerød	280 m²	1,8 km	06-03-2025	8.050.000 kr.	28.750 kr./m²
Gøgevænget 10, Gadevang 3400 Hillerød	235 m²	752 m	31-01-2024	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Herluf Trollesvej 14 3400 Hillerød	226 m²	580 m	18-11-2023	5.355.000 kr.	23.695 kr./m²
Egevej 14 3400 Hillerød	212 m²	214 m	20-01-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Holmegårdsvej 21 3400 Hillerød	321 m²	1,1 km	14-01-2024	17.150.000 kr.	53.427 kr./m²
Stutmestervej 16 3400 Hillerød	214 m²	590 m	13-03-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu