Villa på 95 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
881 m²
Udestue
21 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 95 m².1.433.835 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.336.011 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+196,89 pct. siden sep. 1993
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. sep. 1993 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.011 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1993sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
98 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
34 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
39 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
134 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
194 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
226 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
24 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
200 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
323 m
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
323 m
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
