Villa på 105 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
764 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 105 m².1.584.765 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.387.646 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+32,16 pct. siden okt. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
3. okt. 2006 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.646 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007jun.Ejerskifte
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
24 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
122 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
117 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
47 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
142 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
281 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
68 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
108 m²
206 m
02-11-2025
1.630.000 kr.
15.093 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
103 m²
362 m
15-04-2026
1.575.000 kr.
15.291 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
107 m²
525 m
30-10-2024
1.200.000 kr.
11.215 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
