Villa på 154 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
755 m²
Udestue
27 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 154 m².2.324.322 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.864.718 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+3,60 pct. siden sep. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.718 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
1989Ombygning
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
97 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
163 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
327 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
168 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
114 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
49 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
189 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
224 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
149 m²
113 m
07-10-2025
1.800.000 kr.
12.081 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
160 m²
92 m
02-11-2025
2.295.000 kr.
14.344 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
