Pilevej 3, Fløng

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1104 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 102 m².2.821.320 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.965.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,52 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2015 · Alm. Salg: 465.862 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg465.862 kr.
1985jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	43 m	30-06-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	43 m	16-03-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²
Pilevej 11 2640 Hedehusene	116 m²	64 m	30-09-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Pilevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	171 m	04-02-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Pilevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	40 m	05-09-2024	4.730.000 kr.	31.118 kr./m²
Toften 1, Fløng 2640 Hedehusene	102 m²	195 m	25-06-2025	3.525.000 kr.	34.559 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	153 m	08-12-2024	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng 2640 Hedehusene	102 m²	384 m	12-06-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Forsythiavej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	352 m	11-08-2024	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	121 m	03-06-2024	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu